Dave Burt, un inversor ‘Big Short’, teme que el riesgo de inundación esté alimentando una burbuja de precios de la vivienda
Los mercados inmobiliarios están experimentando un cambio fundamental debido a las tasas hipotecarias más altas ya que los bancos centrales mundiales mantienen la lucha contra la inflación aumentando las tasas de interés. En este contexto, algunos, incluido un inversor ‘Big Short’, temen que el sector inmobiliario esté pasando por alto un problema sistémico: el riesgo de inundaciones.
Un inversor ‘Big Short’ teme que un riesgo climático que a menudo se pasa por alto podría hacer que la historia se repita en el mercado de la vivienda.
Dave Burt, director ejecutivo de la firma de investigación de inversiones DeltaTerra Capital, fue uno de los pocos escépticos que reconoció que el sector inmobiliario estaba al borde del colapso en 2007.
Ayudó a dos de los protagonistas del libro más vendido de Michael Lewis “The Big Short” a apostar contra el mercado hipotecario en el período previo al colapso económico de 2008. Al final resultó que, tenían razón y ganaron millones.
Ahora, Burt cree que el mercado hipotecario está subestimando otro problema sistémico: el riesgo de inundaciones. Si se realiza, advierte que las consecuencias podrían parecerse a la corrección masiva observada durante la crisis financiera mundial.
“En última instancia, hasta que las personas tengan buena información sobre cómo serán estos costos relacionados con el clima, estamos creando nuevos problemas todos los días. Creo que ese es realmente el quid de la cuestión”, dijo Burt a CNBC.
Entonces, ¿por qué el mercado inmobiliario estadounidense parece estar subestimando el costo de las inundaciones? ¿Qué significa esto para los propietarios y compradores de viviendas en el Reino Unido y en todo el mundo? ¿Y qué se puede hacer para mitigar este riesgo?
Mira el video de arriba para averiguarlo.
